Vydělejte na prodeji
investiční nemovitosti
Najdeme vám vhodného kupce z řad našich klientů, kterým spravujeme nemovitosti a máme s nimi dlouhodobé vztahy. Nebo vám zprostředkujeme prodej přes realitní kancelář. Pomůžeme s nastavením kupní ceny a postaráme se, aby vše proběhlo bez starostí.
Jsme tu pro vás v každé situaci
Ať už s prodejem nemovitosti máte zkušenosti, nebo ne, podáme vám pomocnou ruku.
Než prodáte, zvažte i třetí cestu
Nejsme jen prostředníci – nemovitosti v Brně také sami kupujeme. Pokud o prodeji přemýšlíte, sejděme se a probereme i to, jestli se mu nedá zabránit. Někdy je totiž nejlepší prodej ten, ke kterému vůbec nedojde.
Koupíme nemovitost sami
Pokud to dává smysl oběma stranám, nemovitost od vás koupíme přímo my. Odpadá hledání kupce, inzerce i kolečko prohlídek.
Najdeme vhodného kupce
Využijeme vlastní databázi zájemců a v případě potřeby i realitní kanceláře. Od stanovení ceny přes prezentaci a prohlídky až po administrativu se postaráme o všechno za vás.
Pomůžeme, abyste nemuseli prodávat
Třeba tak, že nutnou investici do domu uděláme my a vy nám nemovitost svěříte do dlouhodobého pronájmu. Nemovitost pak zůstane vám i vašim dětem – bez časovaných bomb v podobě odkládaných oprav. Další generace z ní budou mít pravidelný příjem bez práce a bez starostí s provozem.
Chci prodat nemovitost a nespálit se
Prodávat nemovitost na vlastní pěst může být velký risk, zvlášť když to děláte poprvé. Mnohem klidnější je mít po boku parťáka, který se postará o hladký průběh prodeje a bude s vámi jednat férově. Známe trh, právní náležitosti i chytáky, na které si dát pozor. Smlouvy připravují právníci a o každém kroku víte dopředu. Vy jen podepíšete a víte, pod co se podepisujete. A když nechcete riskovat vůbec nic, můžeme od vás nemovitost koupit přímo my.
Chci prodat nemovitost co nejrychleji
Každý se může ocitnout v situaci, kdy potřebuje rychle uvolnit finanční prostředky. Prodej nemovitosti znamená týdny a měsíce práce nad focením, schůzkami a vyjednáváním. Tohle všechno ale může udělat někdo za vás. Máme vlastní databázi zájemců, takže vaši nemovitost můžeme rovnou nabídnout lidem, kteří už hledají. Prohlídky, vyjednávání i administrativu bereme na sebe. Vy jen odsouhlasíte kupce a podepíšete. Když to opravdu spěchá, můžeme od vás nemovitost koupit sami a nemusíte čekat, až se najde kupec.
Chci prodat nemovitost za co nejvíc
Zrekonstruovaná nemovitost má vyšší hodnotu, ale na opravy teď nemáte peníze ani čas? Právě tehdy se hodí někdo, kdo vás celou cestou provede a postará se, abyste za svou nemovitost dostali co nejvíc. Poradíme, které úpravy hodnotu opravdu zvednou, a s rekonstrukcí pomůžeme přes naše prověřené řemeslníky. Cenu nastavíme podle trhu i vlastních zkušeností z nákupů a rekonstrukcí. Postaráme se i o profesionální prezentaci a vyjednávání s kupci.
Jak funguje prodej investičních nemovitostí s Majordo
Vyplníte formulář níže a domluvíme si schůzku
Probereme vaše představy a nastavíme cenu podle trhu
Nemovitost nafotíme a připravíme jí kvalitní prezentaci
Oslovíme zájemce z naší databáze, případně realitní kanceláře
Zorganizujeme prohlídky a o všem vás průběžně informujeme
Najdeme vhodného kupce a vyřídíme veškerou administrativu
Prodejte svou nemovitost výhodně a starosti nechte na nás
V nemovitostech jsme jako doma
Máme přehled o realitním trhu a kontakty na zájemce, kteří nám důvěřují a my jim. Díky tomu a zkušenostem dokážeme vaši nemovitost výhodně prodat.
Péče, která se vyplatí
Pomůžeme s opravami i rekonstrukcí, aby měla nemovitost vyšší hodnotu. Nemovitost kvalitně nafotíme a připravíme atraktivní prezentaci.
Vyděláte na tom
Poradíme vám s naceněním i nejlepší prodejní strategií. Pokud neseženeme kupce, nemovitost od vás sami odkoupíme a nabídneme ke krátkodobým pronájmům či prodeji později.
Jsme v tom s Vámi
Komunikaci se zájemci i s realitními kancelářemi vyřešíme za vás. S právníky připravíme všechny dokumenty a vším vás provedeme.
Máte o všem přehled
Průběžně vás budeme informovat o tom, jak se prodej vyvíjí. Když bude potřeba, domluvíme se na změně postupu.
jsme na brněnském trhu
cesty, ze kterých si vyberete
zájemců čeká v naší databázi
inzerátů a prohlídek, když nemovitost koupíme sami
Časté dotazy (F.A.Q.)
Mám nemovitost prodat, nebo pronajmout?
Záleží na konkrétní situaci. Od toho slouží úvodní schůzka, kde probereme vaše možnosti a představy. Na základě našich zkušeností vám pak dokážeme poradit vhodnou cestu.
Můžete moji nemovitost koupit sami?
Ano. Nemovitosti v Brně sami kupujeme od roku 2017 a investovali jsme do nich už 250+ mil. Kč. Pokud vaše nemovitost odpovídá tomu, co hledáme, předložíme vám vlastní nabídku a jednáte přímo s námi. Na schůzce spolu porovnáme, jestli je pro vás výhodnější prodej nám, nebo jinému kupci.
Musím prodávat, když nemám peníze na nutné opravy?
Ne vždy. Investici do nutných oprav můžeme udělat my a nemovitost si od vás vezmeme do dlouhodobého pronájmu. Zůstane tak v rodině a bude vám přinášet pravidelný příjem, zatímco provoz necháte na nás. Jestli je to pro vás vhodná cesta a za jakých podmínek, probereme na schůzce podle stavu nemovitosti a vašich plánů.
Jak stanovíte prodejní cenu?
Vycházíme z aktuálních cen v dané lokalitě, ze stavu nemovitosti a z jejího potenciálu. Pomáhá nám, že nemovitosti sami nakupujeme, rekonstruujeme i pronajímáme, takže máme dobrou představu, za kolik se podobné nemovitosti skutečně prodávají a co zvedá jejich hodnotu. Zohledníme i to, jak rychle potřebujete prodat. Navrženou cenu s vámi projdeme a vysvětlíme, z čeho vychází, konečné slovo ale máte vždy vy.
Kolik vaše služby stojí?
Cenu nastavujeme s každým klientem individuálně. Na podmínkách spolupráce se domluvíme osobně během schůzky.
V čem jste lepší než realitní kanceláře?
Nejsme jen realiťáci, máme zkušenosti s investicemi do nemovitostí, s jejich nákupem i prodejem, dlouhodobě zajišťujeme správu nemovitostí. Přesně víme, čím si procházíte, a dokážeme vám pomoct v různých situacích – ať už chcete pomoct se sháněním nájemníků, nebo když chcete své investiční portfolio rozšířit o další nemovitost.
Jak dlouho prodej trvá?
Záleží na typu nemovitosti, lokalitě, ceně i aktuální poptávce, proto přesné datum předem neslibujeme. Díky vlastní databázi zájemců ale hledání kupce nezačíná od nuly. Na celkovou délku má vliv i to, jak kupec koupi financuje. Pokud spěcháte, můžeme nemovitost koupit sami – to bývá nejrychlejší cesta.
Prodáte i nemovitost s nájemníky nebo ve špatném stavu?
I s takovými nemovitostmi umíme pracovat, jen to chce jiný postup. U nemovitosti s nájemníky se nejdřív domluvíme, jak naložit se stávajícím nájmem, a prohlídky naplánujeme ohleduplně k nim. Sami jsme kompletně zrekonstruovali 100+ jednotek, takže stav nemovitosti i náklady na opravy dokážeme realisticky posoudit. Poradíme, jestli se vyplatí rekonstrukce před prodejem, prodej v současném stavu, nebo odkup přímo námi.
Kdo připraví smlouvy a jak proběhne předání a platba?
Smlouvy připravují právníci a před podpisem je s vámi projdeme bod po bodu, abyste přesně věděli, co podepisujete. Způsob a termín platby kupní ceny budou jasně sjednané ve smlouvě. Předání nemovitosti i klíčů s vámi naplánujeme předem.
Kde působíte?
Nemovitosti spravujeme i nabízíme k pronájmu hlavně v Brně. Do budoucna plánujeme rozšíření minimálně na jižní Moravu.
Chcete se zeptat na něco jiného? Napište nám.